1978〜1988年築, 専有面積86.90㎡〜106.90㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市住之江区
20.8万円/㎡
前年比-1.8%
御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 96.9㎡の場合
相場
2,343万円
24.2万円/㎡
1,250
1,979
2,707
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,707万円
20.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月31日
御崎第2コーポ
1,980万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 96.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 20.4万円 | 4階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,390万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 96.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/30 | 御崎第1コーポ2号棟 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,080万円 | 19.5万円 | 106.82㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,850万円 | 24.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/03 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市住之江区では1.8%下落しています。